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◆商品規格:4g
◆色號:#01紅色狂想曲/#02橙橘魔術帽/#03粉色蓬蓬裙
◆保存期限:2年
◆妝廣字號:北市衛?廣字第105070466號

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內文:全球矚目的美國總統大選,結果終於在11月9出爐,由川普獲得勝利入主白宮,雖然一度造成國際股、匯市動盪,不過在川普勝選演說及重商期待下,美股不跌反大漲,由於美大選衝擊已告段落,後續川普的政策將導引投資方向。

黑色系商品出頭天

川普強調美國製造、極端手段對付IS、增加國防預算、減稅擴大公共支出、鬆綁能源保護規範、強化石油開採、建造基礎輸油管線等,研判將對原物料與公共建設相關族群有所激勵,這可由選後美鋁股價單日大漲8.79%與開拓重工漲7.7%看出端倪。此外,近期中國黑色商品也再度飆漲,隨著中國9月PPI年增0.1%,出現由負轉正跡象,研判中國需求將有攀升趨勢,配合供給側改革控制產能,故將有助於原物料相關報價於第4季續揚,對應國內的水泥、塑化與鋼鐵等也將有連動契機。

黑色系商品出頭天!中國近期黑色系原物料商品期貨波動激烈,價格在今年啟動第2波暴漲暴跌走勢,也逼得中國監管單位再次出手,大陸3大期貨交易所於11月8日集體出擊,上調包括動力煤、焦煤、焦炭、玻璃等品種交易手續費,同時也上調焦煤、焦炭保證金,而在11月10日晚間,上海期貨交3c產品推薦 易所也再度發布消息,調整螺紋鋼、天然橡膠及錫相關合約的交易手續費,並對螺紋鋼、天然橡膠實施交易限額制度。

從中國兩大商品交易所報價來看,鐵礦石10月以來漲幅高達24.1%,11月當月漲幅也有9.9%;焦炭、焦煤10月以來漲幅更分別高達38.7%、29.2%;螺紋鋼、熱軋捲板11月以來漲幅也分別達16%、14.1%,在報價開始轉趨上揚下,也難怪監管單位會擔憂市場是不是有投機炒作的現象。

但回到基本面來看,其實焦煤及鋼價最近的大漲並非都是純粹資金面的炒作,主因還是來自中國今年以來實施的減產保價措施開始見到成效。中國今年煤炭業供給側改革已開始對供應端產生影響,其中「276政策」影響最大,4月起占全國40%的焦煤主產區山西省率先執行,導致中國煉焦煤產量迅速回落,1到9月年減幅高達14%,而山西省本身產量也年減高達17%,高於全國平均。

中鋼Q4獲利看俏

除此之外,中國鋼鐵業在今年也迎來全新變革,中國最大、全球第2大鋼鐵集團在今年9月21日正式誕生!中國鋼鐵廠產量排名第2的寶鋼及排名第6的武鋼正式合併為大陸最大的鋼鐵集團,合併後產量全球第2,而寶鋼近期也公布今年前9個月稅後盈餘為56億元人民幣,比去年同期大幅成長148.3%,並預期今年稅後盈餘將較去年同期增加600到800%,寶鋼獲利之所以能大幅成長,主要是中國去產能加上鋼鐵業供應過剩狀況出現改善,同時在人民幣貶值的狀況下,匯兌損失大幅減少,寶鋼的獲利傳來捷報代表今年中國黑色系商品原物料產業已經有向上翻轉機會。

以近期的國際鋼鐵價格趨勢來看,CRU國際鋼材價格指數今年以來到10月底波段反彈了25%,而CRU亞洲鋼材價格指數今年漲幅更是來到36%,代表目前亞洲的鋼鐵價格有領先全球鋼鐵價格復甦的趨勢,中鋼先在12月盤價開出平均上漲3%,近期更傳出明年1月盤價可能再漲10%,此舉已經讓下游啟動庫存回補動作,也導致南部盤商最近封盤。

(中央社記者劉建邦台北4日電)台北市捷運工程局今天說生活達人 ,為提升土地開發作業透明度,重新建立新開發制度及SOP,針對C1D1開發案(機場捷運線A1車站共構),編列新台幣4000萬元委託專業顧問協助甄選投資人。

台北市為提升土地開發作業的透明度和辦理績效,重新建立新的土地開發制度及標準作業程序SOP,明訂招商前,應委託顧問評估開發案財務效益,並研訂合理投資條件。

台北市捷運局說,依土地開發新制及配合西區門戶計畫編列4000萬元,委託專業顧問協助辦理C1D1開發案甄選投資人作業。

捷運局解釋,C1D1開發案是指機場捷運線A1車站共構,而A1車站又兼具預辦登機及轉乘捷運、台鐵及高鐵功能,未來經營模式規劃,會採國際標方式招商。

捷運局說,總顧問專業服務包括法律、財務、地政、不動產開發、不動產經營管理等,服務內容包括綜合開發案條件等,且為確保順利達成招商目標,會依執行階段與成效,按比例付款,順利徵得投資人全額給付。

捷運局表示,為配合機場捷運線營運,C1D1開發案已由北區工程處完成地下4層至地上2層共構工程(A1車站及開發大樓),此部分經費約70億元,由未來投資人歸墊並計入開發成本,取得應有的樓地板面積。

捷運局說,外界關切C1用地有國民黨黨產部分,因C1用地有37位私地主,約佔18.35%,其餘皆為市府所有,涉及國民黨黨產部分僅為私地主之一,與北市皆簽有參與土地開發契約,現階段不涉及財產處分,須等開發大樓完成後約5-6年,屆時可依相關法律規定辦理處分。1051104

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【王姿琳╱台北報導】

房地合一實價課稅新制今年上路,民進黨立委余宛如昨(14)日指出,外傳有人將房產「左手換右手」,也就是以高於市價方式賣給自己成立的公司後,再將該房子出售,導致名目上出現虧損,且可適用盈虧互抵,對此,財政部長許虞哲表示將清查並移送。

此外,地價稅爭議引來立委炮轟,許虞哲回應,地價稅稅基來自內政部公告地價,而公告地價又依照《平均地權條例》訂定,承諾3年內會配合內政部修改不動產規範,採「滾動式」調整地價稅稅率。

房地合一課稅新制今年元旦上路,財政部原估首年可達8,400件、稅收新台幣20億元目標,但截至目前僅收到11億元稅款,遠低於原本預期,余宛如昨在立法院財政委員會上質詢稅收不如預期的原因。

許虞哲表示,稅收不如預期主因房地產市場交易冷清,「交易少稅收就會變少」。此外,不少民眾搶搭舊制末班車在去年底前先交易,使今年不動產交易量下滑,且今年房市不佳,民眾售出房地後獲利不多或虧損也是因素之一。

不過余宛如指出,有民眾將自身房產以高於市場價格方式賣給自己成立的公司,再將該筆房產以市價售出,看起來是賠錢出售,但就可藉此符合房地合一新制「有獲利才課稅」的規定,且現行稅法規定營利事業若有虧損,可適用10年內盈虧互抵,藉此逃漏稅。

許虞哲回應,這種用不正當方式獲益的做法,雖在稅法上符合規定,但恐涉及背信問題,財政部會指示轄下單位嚴格清查,如有查獲不法,就會移送相關機關處理。

此外,余宛如也提及,目前全台設籍住宅逾844萬戶,其中屋齡逾30年的住宅高達384萬戶,占比逾45%,都更刻不容緩。而現行《都更條例》規定,都更戶取得使用執照後可享有房地稅減半徵收2年的優惠,但近年房地稅基大漲,牽動不動產持有稅負,對都更戶和準備都更戶形成阻卻效果。

許虞哲則回應,財政部已與內政部研議,將都更戶房地稅減半徵收時間延長為4年,但還有人認為不足,故仍在研議中。

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